Jardim Margarida

A Up imóveis vende terreno no bairro Jardim América.

Sobre o empreendimento: Ótimo Terreno de esquina 2 lotes. 

🏡 Oportunidade Única: Terreno à venda no Bairro Jardim América excelente terreno localizado em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Caxias do Sul! Perfeito tanto para quem deseja construir a casa dos sonhos quanto para investidores focados em projetos residenciais ou comerciais.
📍 Localização Privilegiada • Situado no coração do bairro Jardim América, uma área nobre, segura e residencial. • Fácil acesso à Perimetral (Avenida Rubens Bento Alves) e rápida conexão com o Centro da cidade.
• Próximo a uma infraestrutura completa: Mercados, colégios, agências bancárias, farmácias e comércios em geral, permitindo fazer tudo a pé.
📈 Diferenciais e Características Gerais do Lote • Topografia Favorável: Terreno pronto e com ótimas condições estruturais para início imediato de obras.
• Potencial Construtivo: Excelente índice de aproveitamento, ideal para casas de alto padrão ou prédios residenciais de médio/alto porte.
• Infraestrutura Completa: Região com ruas totalmente pavimentadas, iluminação pública, saneamento básico e rede de internet de alta velocidade.
• Orientação Solar: Excelente incidência de sol ao longo do dia, garantindo projetos arquitetônicos mais arejados e iluminados.
💵 Condições de Negócio • Valor de Mercado Competitivo: Excelentes condições e flexibilidade de negociação (estuda-se propostas).
• Documentação 100% regularizada e pronta para transferência ou financiamento bancário.

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